Indemo – investavimas su 15% tikėtina grąža
Apie platformą
Indemo yra inovatyvi ir unikali investavimo platforma, suteikianti investuotojams galimybę dalyvauti institucinių investuotojų veikloje. Pagrindinė idėja yra investuoti į paskolų likučius, kurios buvo užtikrintos nekilnojamuoju turtu, bet dėl tam tikrų priežasčių tapo neapmokėtos. Šios paskolos dažnai yra nuvertintos, o investuotojai turi galimybę jas įsigyti ir uždirbti iš to pelną. Platforma suteikia pilną kontrolę investicijoms ir yra licencijuota bei reguliuojama Europos Sąjungoje, užtikrinant investuotojų saugumą.
Angliškai vadinasi Discounted debt investments – tai yra unikalus būdas paprastam žmogui netiesiogiai įsigyti NT, kuris gali būtų kelis kartus pigesnis nei rinkos vertė. Taip atsitinka tada, kai žmonės pasiėmę paskolą negali vykdyti savo įsipareigojimų, ir bankas parduoda šias investicijas. Anksčiau tik instituciniai investuotojai galėdavo prieiti prie tokių sandorių, o šiai dienai Indemo suteikia tokią galimybę visiems.
Indemo yra sutelktinio finansavimo platforma, skirta investuotojams, norintiems gauti pasyvių pajamų. Indemo“ yra pirmoji platforma, sukūrusi sąlygas mažmenininkams investuoti į perkamus iš bankų hipotekos NPL Ispanijoje. Ši platforma leidžia investuoti į neveiksnias paskolas (NPL Non-performing loans), kurios yra užtikrintos nekilnojamuoju turtu. Investuotojai gali dalyvauti projektuose su minimalia investicija nuo 10 eurų. Indemo turi vieną stipriausių Europos lygio licencijų, užtikrinančių griežtą reguliavimą ir saugumą.
Kompanijos vadovybė ir licencijos
Kompanija Indemo SIA (InDemo = Investment Democracy) įkurta 2022 metais Rygoje, keturių Latvijos verslininkų, kurie tuo metu turėjo 8-22 metų patirtį finansų sektoriuje. Tai suteikia platformai patikimumą ir užtikrina, kad investuotojų lėšos bus valdomos profesionaliai. Be to, Indemo turi MiFID licenciją, kuri garantuoja investuotojų apsaugą iki 20,000 eurų pagal Europos direktyvą. Jei platforma dėl kokių nors priežasčių nustotų veikti, turto valdymas būtų perleistas kitai reguliuojamai platformai, užtikrinant investicijų saugumą.
- EU draudimo direktyva – pinigai, kuriais yra papildyta sąskaita yra apdrausti iki 20.000 EUR.
- Kiekvienas finansinis instrumentas turi savo ISIN kodą, tai yra priskirtas investuotojui kaip turtas. Jei platformai kažkas nutiktų, šį turtą galima būtų perkelti pas kitą operatorių.
- Reguliuojama LB – platforma turi Lietuvos Banko leidimą vykdyti veiklą. Taip pat žinoma reguliuojama Latvijos centrinio banko.
- Licenzija Licencijos numeris 06.06.08.824/547.
Privalumai
- Didelė grąža: Vidutinė metinė grąža siekia apie 15-18%, kas yra gerokai daugiau nei tradicinės investicijos.
- Reguliuojama ir saugi: Indemo platforma turi visas reikalingas licencijas ir reguliavimus, o investuotojų lėšos yra apdraustos iki 20,000 eurų.
- Pakankamai žema rizika: Investicijos yra užtikrintos nekilnojamuoju turtu, kurio vertė dažnai dvigubai viršija paskolos likutį.
- Lengvas valdymas: Platforma siūlo automatinio investavimo galimybę, leidžiančią investuotojams nesukti galvos dėl kasdienių sprendimų.
- Maža minimali investicija: Pradėti investuoti galima vos nuo 10 eurų, kas suteikia galimybę įsitraukti net ir mažiau patyrusiems investuotojams.
Rizikos
- Investicijų vėlavimas: Kartais gali kilti situacijų, kai investicijos grąža vėluoja, kas gali paveikti planuotą pelną.
- Mažesnė nei tikėtasi grąža: Nepavykus parduoti turto už planuotą sumą, grąža gali būti mažesnė nei tikėtasi.
- Bankroto rizika: Nors platforma yra licencijuota ir reguliuojama, visada išlieka rizika, kad įmonė gali susidurti su finansiniais sunkumais.
Potencialas, ko tikėtis?
Indemo platforma suteikia galimybę uždirbti pelną iš investicijų, kurios iki šiol buvo prieinamos tik profesionaliems investuotojams. Naudojant šią platformą, galima pasiekti aukštą investicijų grąžą su minimaliomis pradinėmis investicijomis. Be to, nekilnojamojo turto rinkos augimas ir didelė investicijų diversifikacija suteikia papildomą saugumo ir stabilumo lygį.
Indemo suteikia galimybę investuoti į paskolas, kurios dažniausiai yra perkamos su didele nuolaida – iki 50% nuo rinkos vertės. Tokiu būdu investuotojai gali uždirbti iš turto realizavimo ir gauti didesnę grąžą. Platformos misija yra demokratizuoti investavimą, suteikiant galimybę kiekvienam dalyvauti finansų rinkose su mažomis pradinėmis investicijomis.
Skolos yra suskirstytos į paskolas, su 15.1% tikėtina grąža ir 24 mėnesių trukme, kaip pvz.:
Beje, registruojantis per šią nuorodą, ir investavus iki 2024.08.15 jūs gausite 2,5% cashback. Šie “cashback” procentai bus išmokėti iškart jums investavus, kaip pvz:
Dažnai Užduodami Klausimai (DUK)
Kokia yra minimali investicija? Minimali investicija Indemo platformoje yra 10 eurų.
Kas gali investuoti? Europos sąjungos piliečiai nuo 18 metų.
Kaip yra apsaugotos mano lėšos? Visos investuotojų lėšos yra apdraustos iki 20,000 eurų pagal investuotojų apsaugos direktyvą.
Kaip dažnai gausiu grąžą iš savo investicijų? Investicijų grąža priklauso nuo konkretaus turto pardavimo ir gali kisti, tačiau planuojama, kad pelnas bus pasiektas per 24 mėnesius.
Ar galiu naudoti automatinio investavimo funkciją? Taip, Indemo siūlo automatinio investavimo funkciją, leidžiančią automatiškai investuoti grąžą ir naujas lėšas pagal jūsų nustatytus kriterijus.
Kokia yra investavimo rizika? Pagrindinė rizika yra susijusi su investicijų grąžos vėlavimu ir galimai mažesne nei tikėtasi grąža. Tačiau visos investicijos yra užtikrintos nekilnojamuoju turtu, kurio vertė dažnai viršija paskolos likutį.
Registracija, investavimo eiga
Registracijos procesas Indemo platformoje yra greitas ir paprastas. Norint užsiregistruoti, reikia atlikti šiuos veiksmus:
- Sukurti paskyrą, nurodant asmeninę informaciją ir el. pašto adresą.
- Patvirtinti el. pašto adresą ir užpildyti papildomą informaciją, įskaitant mokesčių mokėtojo identifikacinį numerį (asmens kodą).
- Pateikti asmens tapatybę patvirtinančius dokumentus (nufotografuoti save ir savo tapatybės kortelę).
- Pervesti lėšas į platformos sąskaitą iš savo asmeninės banko sąskaitos.
Sąskaitos pasipildymas
Norint papildyti Indemo sąskaitą, reikia atlikti tarptautinį banko pavedimą, nurodant mokėjimo detales, kurias pateikia platforma. Pinigai dažniausiai pasiekia sąskaitą per 1-3 darbo dienas. Pirmasis pavedimas visada turi būti atliktas iš asmeninės banko sąskaitos, siekiant užtikrinti saugumą ir atitikti reguliavimo reikalavimus.
Investavimas
Platforma suteikia išsamią informaciją apie kiekvieną projektą, įskaitant tikėtiną grąžą, investicijos laikotarpį ir rizikas. Kiekvienas projektas yra suskirstytas į kelis nekilnojamojo turto objektus, kas suteikia papildomą diversifikaciją ir sumažina riziką. Investuotojai gali pasirinkti projektus pagal savo pageidavimus ir investuoti norimą sumą.
Mokesčiai
Kadangi Indemo yra registruota Latvijoje, kur GPM 5% bus atskaičiuotas Latvijoje, o kandagi pas mus Lietuvoje GPM yra 15%, tai Lietuvoje liks sumokėti 10%.
Ką manai?
Komentarai